Story by Lourice Angie
Til tross for den pågående NÅVÆRENDE COVID-19-helsekrisen, Fortsatte Byen Warwick med sin innsats for å kjøpe Kutz Camp property, som ligger på 46 Bowen Rd. I Warwick. En Offentlig Høring om dette oppkjøpet ble holdt På To., Februar. 13, og de som var til stede, støttet kjøpet. Til dags dato har Ingen ytterligere offentlig kommentar blitt sendt Til Bystyret.
Byen bestilte og mottok en uavhengig vurdering av eiendommen. På grunn av et begrenset antall sammenlignbare salg ble hele markedsverdien vurdert til $ 5 millioner, som er under kontraktsprisen. Det ble bestemt At Byen kunne bank utviklingsrettigheter som en del av transaksjonen i henhold Til Town Code bestemmelser som opprinnelig opprettet Community Preservation Fund (CPF), og, i fremtiden, selge dem for utvikling I Byens mottakssoner.
Bruker den konservative formelen i seksjon 164-47.4 Av Byen Koden, ble det anslått at 85-acre Kutz Camp eiendommen ville støtte minst ti masse. Ved å bruke siste land salg, verdsatt Byen mye på $ 700.000. Disse masse og verdi på $700,000 vil bli plassert I Byens TDR bankkonto, og fremtidige salg inntektene vil bli plassert tilbake I Byens Community Preservation Fund.
i tillegg verdsatte vurderingen ikke møbler, utstyr eller inventar på eiendommen. Byen har verdsatt disse til ca $ 300,000 og søker uavhengig bekreftelse av dette beløpet. Med verdien i vurderingen, TDR rettigheter som er banked Av Byen og verdien av møbler, inventar og utstyr, som bringer verdien av eiendommen til $ 6 millioner.
Bystyret diskuterte prisforskjellen med selgeren, Union For Reform Judaism (URJ), og selgeren ble enige om å redusere salgsprisen med $100.000. Denne konsesjonen og den historiske praksisen som har blitt ansett som akseptabel for en kommune å erverve eiendom til en premie på 10% over sin iboende verdi, brakte verdien av eiendommen til $6.6 millioner, som er $200.000 over kontraktsprisen.
Warwick Town Veileder Michael Sweeton bemerket at det er verdi tilskrives det unike ved denne muligheten, og At Byen var i stand til å kjøpe eiendommen uten noen ekstra byrde på den generelle skattefond. Anskaffelseskost Av Kutz Camp eiendommen vil bli betalt FRA CPF midler som er spesielt øremerket for et slikt formål og beskyttelse Av Warwick landlige kvalitet, landbruks karakter og naturmiljø.
Veileder Sweeton vurderte alle kommentarene Fra Den Offentlige Høringen, i tillegg til Styrets egne samtaler med sine bestanddeler. Oppkjøpet vil ikke ha noen innvirkning på enten skattepliktig base Av Byen eller dagens inntekter som trengs fra skattebetalere, og det oppfyller oppgitt formål Warwick Community Preservation Plan.
Styret stemte enstemmig for oppkjøpet På To., Apr. 23, og vedtatt en resolusjon godkjenne kjøpet. Det ble avtalt å betale hele kjøpesummen på $ 6.4 millioner gjennom Community Preservation Fund i løpet av de neste fem årene. Dette inkluderer land, utstyr, strukturer og utviklingsrettigheter. Fremtidige planer for eiendommen er ennå ikke avslørt, en studie vil trolig bli gjennomført for å bestemme de neste trinnene.
«Vi hadde en overveldende positiv offentlig høring og mottok ikke ytterligere offentlig kommentar, men Hvert Styremedlem har snakket med medlemmer av samfunnet som er for dette, og jeg tror For Den langsiktige fordelen Av Warwick dette er et klokt kjøp,» Sa Veileder Sweeton.
Coronavirus Update
det offentlige er fortsatt anbefalt å praktisere retningslinjer for sosial distansering og følge Guvernørens ordre om å bruke en ansiktsmaske når den ikke er i stand til sosial avstand, spesielt når du går inn i butikker.
«Vi vil takke alle som fortsatt jobber der ute, spesielt våre dagligvarebutikker, postbærere, sanitærarbeidere samt våre offentlige ansatte, politi og motorvei og våre ansatte på Rådhuset. Prøv å støtte våre lokale bedrifter hvis du kan. Mange restauranter tilbyr take out og vi setter pris på det, » Sa Sweeton
Helsepersonell Lokal Respons
Sweeton roste St. Anthony Community Hospital på sin gode service til samfunnet.
» De gjør det veldig bra, og de har rikelig med utstyr for sitt personell og deres ånder er høye. Fellesskapsmedlemmer leverer mat til dem som en måte å takke dem på,» sa Sweeton. «Frivillig innsats over Hele Byen er fantastisk.»
Adopter Et Warwick Senior program, har 253 frivillige som hjelper eldre som bor hjemme for å få viktige dagligvarer og medisiner.
Donasjoner Av Ansiktsmasker & Forsyninger
Sweeton takket også medlemmene Av Municipal Compensation Alliance, Byens workers compensation insurance carrier, som sikret og leverte 125 ansiktsmasker Til Byen. Maskene har blitt distribuert Til Byens kontoransatte, Vennlige Besøkende Program frivillige, Dial-A-Bus ansatte, og er tilgjengelig For Warwick Police Department og dpw ansatte.
I Tillegg rapporterte Byens Kontorist Eileen Astorino at Lokal innbygger Jan Brunkhorst donerte håndsydde klutmasker til BYENS DPW-arbeidere. Mange lokale bedrifter har også donert hånd sanitizer og desinfeksjonsmidler som skal brukes i Alle byens kontorer.
Warwick Humane Society I Behov Av Donasjoner
Som en utpekt viktig virksomhet, Warwick Valley Humane Society fortsetter å gi omsorg til ly kjæledyr og er tilgjengelig for dyr kontroll hver dag. Selv om lyet forblir stengt for publikum, gjennomfører de adopsjoner ved å behandle søknader og planlegge individuelle avtaler.
lyet er fortsatt i dire behov for donasjoner. Eventuelle forsyninger donert kan stå på døra av ly ligger på 48 Public Works Rd., med navn og adresse på giveren inkludert, slik at de er i stand til å anerkjenne donasjonen. For å støtte Humane Society sende pengegaver Til Po Box 61 Warwick, NY 10990 eller Via Paypal På www.wvhumane.org.
Neste Møte
neste Bystyremøte vil bli avholdt På Tors., Mai 14, på 7: 30 pm I samsvar Med Guvernør Andrew Cuomo Executive Order, Town Styremøter vil bli stengt for publikum, men kan sees live online Via Zoom. En link til møtet vil bli plassert I Warwick Valley Dispatch, og På Byens hjemmeside på www.townofwarwick.org.
